Appartement rénové de 33m² à Lorient proche gare, idéal investissement ou résidence principale
Appartement rénové de 33m² à Lorient proche gare, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé au 3ème étage d’un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF de Lorient, cet appartement entièrement rénové de 33 m² offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien présente plusieurs atouts, notamment une rénovation récente sous garantie décennale, un bon diagnostic de performance énergétique (classe énergie C), un environnement agréable avec commerces et réseau de bus à proximité, ainsi qu’une situation idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible à partir d’avril 2027, cette propriété est située dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours, et est proposée au prix de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 500 € et 740 €, avec une classe climatique A et une émission de gaz à effet de serre faible. Aucune problématique spécifique de construction ou de conception n’est à signaler.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé au 3ème étage, est entièrement rénové avec une garantie décennale, ce qui vous assure une qualité durable et une tranquillité d’esprit.
- Son prix, hors honoraires, est fixé à 120 000 €, avec des honoraires inclus de 6,66 %, ce qui reste compétitif dans le secteur.
- Vous bénéficiez d’un appartement moderne et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier bien desservi avec commerces et réseau bus accessibles à pied.
- La proximité de la Gare SNCF à seulement 5 minutes facilite tous vos déplacements, et le bien se trouve dans une copropriété comprenant 11 lots, sans procédure en cours.
- Le diagnostic énergétique indique une classe C, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 500 € et 740 €, tout en affichant une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791070
- Prix: 127 990 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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