Local commercial à vendre à Grenoble – 70 m² avec vitrine et cave
Description
Grenoble Île Verte, local commercial d’environ 70 m² comprenant une vitrine donnant sur le cours Maréchal Randon. Ce local dispose d’un espace d’accueil d’environ 23 m², deux bureaux de 10,30 m² et 32,63 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,10 m². En annexe, une cave est incluse, et il est possible d’acquérir une place de parking en supplément du prix. Situé dans une copropriété de 109 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 090,88 €, sans procédure en cours. Le DPE est vierge. Le bien est chauffé au gaz individuel, situé au premier étage d’un bâtiment de six étages, équipé d’un ascenseur, avec une possibilité de stationnement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’une vitrine sur le cours Maréchal Randon, idéal pour attirer la clientèle et booster votre visibilité.
- Il dispose d’un espace accueil d’environ 23 m² et de deux bureaux de 10,30 m² et 32,63 m², offrant un cadre fonctionnel pour votre activité.
- La salle d’eau avec WC de 3,10 m² vous garantit confort et praticité au quotidien.
- En plus, une cave est incluse, avec la possibilité d’ajouter une place de stationnement à proximité, un vrai plus dans cette zone.
- La copropriété de 109 lots a une quote-part annuelle de 1 090,88 €, sans procédure en cours, avec un DPE vierge, attestant de la conformité et du potentiel d’économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433003
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 70.15 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 091 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
