À vendre local commercial neuf avec garages à Murat – Opportunité professionnelle

Ce projet immobilier commercial en cours de création à La Croix Jolie, Murat (15300), offre quatre locaux neufs avec garages privatifs. Chaque local dispose d’une surface commerciale généreuse : 117 m², 100,01 m², 103,33 m² et 202 m², avec possibilité d’acquérir les lots 3 et 4 en un seul bloc. Ces espaces modulables conviennent à diverses activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou activités nécessitant un stockage important. Situés dans un secteur stratégique avec une bonne visibilité et accessibilité, ils bénéficient de stationnements et d’espaces fonctionnels. Possibilité d’achat d’un ou plusieurs lots, adaptés pour investisseurs ou professionnels souhaitant bénéficier d’un espace commercial combiné à des garages privatifs. La propriété inclut un parking commun pour l’ensemble de l’infrastructure, demeurant propriété du propriétaire actuel. Prix hors honoraires : 143 348 € HT, honoraires de 4,65% HT à la charge de l’acquéreur. Le DPE est en cours de réalisation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce projet immobilier en cours de création à Murat propose quatre locaux neufs avec des surfaces comprises entre 100,01 m² et 202 m², avec la possibilité d’acquérir les lots 3 et 4 en un seul bloc, ce qui vous offre une flexibilité d’aménagement importante.
- Chaque local dispose d’un garage dédié, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre activité ou accueillir vos clients.
- Situés dans un secteur stratégique à La Croix Jolie, ces locaux profitent d’une bonne visibilité, d’une accessibilité optimale et de stationnements fonctionnels, ce qui est un vrai atout pour attirer votre clientèle.
- Le prix hors honoraires est de 143 348 € HT, avec un honoraires de 4,65% HT à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour des locaux neufs dans cet emplacement stratégique.
- La mise à disposition est prévue prochainement, ce qui vous permettrait d’installer votre activité rapidement, tout en bénéficiant d’un environnement modulable et adapté à divers usages professionnels.