Local Commercial à Sigean – Idéal Profession Libérale – 30 m²

Exclusivité agence ! Situé sur une avenue principale dans le village, ce local commercial d’environ 30 m² se compose de deux pièces principales et de deux annexes situées sur le palier : un WC et une kitchenette. Idéal pour une profession libérale. Le bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. La consommation énergétique est non évaluée (DPE vierge). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix est de 75 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter Jean Jacques CASTELLAR de l’Agence du Soleil Sigean.

- Ce local commercial d’environ 30 m² est idéal pour une profession libérale, combinant deux pièces principales et deux annexes sur le palier, avec un WC et une kitchenette.
- Il est situé sur une avenue principale, ce qui garantit une visibilité et un passage importants, un vrai atout pour attirer la clientèle ou optimiser votre activité.
- La copropriété ne comporte que 5 lots, et aucune procédure en cours, ce qui limite les risques liés à la gestion collective.
- Le prix est de 75 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8 %, à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité accessible dans ce secteur.
- La certification énergétique est vierge (DPE non évalué), donc il faut prévoir une vérification de ce point, mais cela ne compromet pas la valeur de l’investissement.