Maison de loisir à Pléchatel avec 31 m² sur parcelle de 800 m²

Située dans la commune de Pléchatel, au sein d’un hameau paisible en pleine nature, cette maison de loisir offre une opportunité rare d’acquérir un bien authentique. La propriété comporte une structure en plaque de béton recouverte de tôle de fibro-ciment ainsi qu’une partie en bois, pour une surface totale de 31 m². Reliée à l’eau et raccordable à l’électricité, elle bénéficie également d’une autorisation d’urbanisme permettant son extension ou surélévation. Installée sur une parcelle de plus de 800 m² dans un environnement bucolique, cette maison, proposée en exclusivité par l’équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, mérite une visite rapide. Prix hors honoraires : 32 000 €, honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumise au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de loisir offre 31 m² de surface utile sur une parcelle de plus de 800 m², idéal pour un environnement tranquille en pleine nature.
- Elle est raccordée à l’eau et peut être facilement raccordée à l’électricité, ce qui facilite la mise en service rapidement.
- La structure a été construite en 1950, comprenant une partie en plaque de béton recouverte de tôle de fibro-ciment et une autre en bois, avec un espace terrasse de 20 m² pour profiter du extérieur.
- Elle dispose d’une autorisation d’urbanisme permettant de l’agrandir ou de la surélever, offrant de potentielles possibilités d’évolution future.
- Son prix, hors honoraires de 32 000 €, incluant des honoraires de 9.38%, représente une excellente opportunité dans un secteur bucolique, sans soumission au DPE, ce qui peut faciliter la transaction.