À vendre à Le Creusot, immeuble atypique de 298 m² avec loft, rooftops et jardin

À vendre, cet immeuble atypique de 298 m², conçu par un architecte, réparti sur trois étages avec des volumes exceptionnels et un caractère unique. Anciennement utilisé comme étude de notaire, il est vendu avec l’ensemble de son mobilier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en loft d’exception. Au sous-sol de 82 m², vous trouverez un espace idéal pour archives, stockage ou aménagement supplémentaire, ainsi que de spacieuses salles de réunion lumineuses. Un bureau de 28 m² offre un espace de travail indépendant. À l’extérieur et en hauteur, deux rooftops de 35 m² exposés sud et nord offrent des espaces de détente uniques, complétés par un jardin de 63 m² accessible depuis le rez-de-chaussée grâce à de larges baies vitrées. La luminosité est exceptionnelle, notamment grâce à un dôme vitré central au troisième étage, qui diffuse la lumière naturelle à travers un escalier ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : création de salles de bains, installation d’une cuisine, reconfiguration des espaces pour un usage résidentiel ou mixte. Un aquarium d’angle, en parfait état, est intégré et pourra être conservé ou réinventé. Ce lieu unique offre un potentiel considérable et mérite d’être visité pour imaginer toutes ses possibilités.

- Cet immeuble de 298 m², conçu par un architecte, offre une distribution sur trois niveaux avec des volumes exceptionnels, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel flexible.
- Vous disposez d’un sous-sol de 82 m² pour stockage, archives ou aménagement complémentaire, ainsi qu’un espace bureau de 28 m², parfait pour un espace de travail en indépendant.
- Deux rooftops de 35 m² exposés sud et nord, plus un jardin de 63 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, donnent un cachet unique et des espaces extérieurs privilégiés.
- La luminosité est boostée par un dôme vitré central au troisième étage, diffusant la lumière naturelle à travers un escalier ouvert, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
- Son potentiel est important, avec des travaux à prévoir pour la création de salles de bain, une cuisine, et la reconfiguration des espaces selon votre projet, le tout vendu avec un mobilier inclus.