Local industriel à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue avec locataire et rendement élevé
Local industriel à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue avec locataire et rendement élevé
Description
À vendre dans le Vaucluse, murs d’un local d’activité industriel d’environ 150 m². Investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,60 %, idéal pour un professionnel cherchant un placement sécurisé. Le local est en parfait état et bénéficie d’un locataire en place, stable, avec un loyer mensuel de 1 200 € et annuel de 14 400 €. Cette opportunité permet d’obtenir un revenu locatif immédiat sans nécessité d’investissement supplémentaire. La propriété offre un rendement attractif tout en constituant un patrimoine immobilier professionnel solide. Vente à 150 000 €, honoraires inclus de 11,11 %, hors honoraires à 135 000 €. Le local est situé dans un environnement approprié pour une activité industrielle ou professionnelle. Non soumis au DPE, risques liés à l’environnement disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet local d’activité de 150 m² est en parfait état, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une opération simple et immédiate.
- Vous bénéficiez d’un locataire stable, payant 1 200 € par mois, ce qui vous assure des revenus locatifs immédiats de 14 400 € par an.
- La rentabilité brute de cet investissement est de 9,60 %, ce qui est très intéressant dans le contexte actuel pour un placement immobilier professionnel.
- Avec un prix de vente de 150 000 €, vous obtenez un rendement brut proche de 10 %, tout en constituant un patrimoine immobilier sécurisé.
- L’investissement ne nécessite aucun mise de fonds supplémentaire puisque tout est déjà en place et sécurisé, ce qui facilite la rentabilité dès la signature.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778191
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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