Ensemble immobilier avec fonds de commerce et 830 m² à Herblay-sur-Seine

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant des murs et un fonds de commerce situés dans le secteur dynamique de la Patte d’Oie à Herblay-sur-Seine. Ce ensemble immobilier se compose d’un terrain de 3 652 m² et de trois bâtiments d’une surface bâtie d’environ 830 m², comprenant des bureaux, un local commercial et des espaces de stockage. L’activité actuelle est spécialisée dans la casse automobile et la vente de pièces détachées, avec une excellente visibilité grâce à un double accès sur la RD14 et une proximité immédiate des axes majeurs A15, N184 et A86. Le prix de vente des murs est de 2 100 000 €, et celui du fonds de commerce est de 3 400 000 €, comprenant la vente indissociable des deux éléments. Les honoraires représentent 4 % HT à la charge de l’acquéreur. Il est possible d’adapter l’activité selon le projet du nouvel acquéreur. Ce bien offre de multiples possibilités de changement d’activité. Un diagnostic de performance énergétique est en cours, et les informations relatives aux risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce bien comprend un terrain de 3 652 m² et une surface bâtie d'environ 830 m² répartie sur trois bâtiments, dont des bureaux, un local commercial et des espaces de stockage, parfaitement adaptés pour une activité industrielle ou commerciale.
- La vente inclut à la fois les murs, valorisés à 2 100 000 €, et le fonds de commerce, estimé à 3 400 000 €, avec une possibilité de changement d’activité selon votre projet.
- Situé dans un secteur très dynamique de la Patte d'Oie à Herblay-sur-Seine, ce bien bénéficie d'une double accès offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate des axes majeurs A15, N184 et A86.
- Les honoraires étant de 4 % HT à la charge de l’acquéreur, vous bénéficiez donc d’un prix attractif pour un ensemble aussi bien situé et modulable.
- Avec une surface utile de 830 m² et un terrain de plus de 3 600 m², vous disposez d’un espace conséquent pour développer ou diversifier votre activité, en profitant d’un emplacement stratégique en Île-de-France.