Maison à vendre à Sées – Grande maison à rénover avec jardin de 251 m²
Description
Située à Sées, cette maison de ville à rénover d’une superficie de 108 m² présente un fort potentiel pour un projet de transformation. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et offre la possibilité d’aménager une 4ème chambre selon vos besoins, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un bureau ou d’un investissement locatif. La propriété comprend un jardin spacieux de 251 m², idéal pour profiter d’un extérieur convivial. Un grenier avec potentiel d’aménagement vient compléter ce bien, permettant d’accroître encore sa surface habitable. Une dépendance située au fond du jardin, nécessitant des travaux de charpente, constitue un atout supplémentaire pour un atelier ou un espace aménagé. Parmi les caractéristiques, on retrouve un chauffage au fioul et un chauffe-eau électrique. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur logement ou investisseurs. Prix de vente : 85 000 € TVA incluse, avec honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Logement classé énergie F avec une consommation annuelle estimée entre 4097 € et 5544 € (valeurs 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller eXp Realty pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville à Sées possède une superficie de 108 m² avec un potentiel de rénovation, idéale pour créer un intérieur à votre image.
- Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème selon vos besoins, parfaitement adaptée à une famille, un bureau ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un jardin spacieux de 251 m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter ou organiser différents projets.
- La propriété dispose d’un grenier avec potentiel d’aménagement et d’une dépendance nécessitant des travaux de charpente, qui pourrait devenir un atelier ou un espace aménagé supplémentaire.
- Le prix de vente est de 85 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4097 € et 5544 €, classée énergie F, ce qui reste très compétitif pour une maison à rénover dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903401
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 107.71 m²
- Superficie du Terrain: 251 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 097 € - 5 544 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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