Investissez dans un studio de 20 m² au Havre, emplacement historique et rentable avec Adagio

Cet appartement de 20 m², situé dans le secteur prisé du Havre, est idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d’une résidence moderne construite en 2010, il est entièrement équipé et orienté sud-est, avec un coin cuisine équipé. La résidence bénéficie d’un ascenseur et propose un environnement proche de la gare, du port, des musées et des quais du port du Havre, un site historique et dynamique. La location génère un rendement cible de 5 % net, avec un prix proche de 30 000 € au mètre carré, attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. L’appartement est actuellement destiné à la location courte ou longue durée dans une résidence gérée par le leader européen de l’appart’hôtellerie, offrant sécurité et revenus réguliers. La gestion locative est simplifiée, avec une assurance d’un locataire fiable, et un bail en cours jusqu’en 2026 avec possibilité de renouvellement. Les charges de copropriété sont avancées par le gestionnaire et incluses dans la gestion, avec un faible impact fiscal potentiel, sous réserve de vérification. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une consommation annuelle estimée entre 370 € et 550 €. La livraison est prévue pour le 13 mai 2026, ce qui en fait un investissement stratégique pour une diversification patrimoniale dans un secteur en pleine croissance.

- Cet appartement de 20 m² situé au Havre est vendu à environ 76 400 €, soit un prix proche de 3 820 € par mètre carré, ce qui est très compétitif dans le secteur pour un investissement locatif sûr et sécurisé.
- La résidence, gérée par Adagio, permet de bénéficier d’un rendement net cible de 5 %, avec un bail commercial en cours jusqu’en 2026, garantissant une rentabilité à moyen terme.
- La location est assurée dans un secteur à forte attractivité touristique et d’affaires, proche de la gare, du port, des musées et des quais, dans un environnement moderne et très prisé du Havre.
- La résidence propose un environnement entièrement équipé, orienté sud-est, avec ascenseur, ce qui facilite la gestion locative et augmente l’attractivité pour les locataires.
- La gestion par Adagio simplifie la vie du propriétaire, avec des charges avancées et incluses dans la gestion, une forte stabilité locative, et un potentiel de valorisation lors des renouvellements de bail en 2026.