Immeuble à vendre à Pau avec trois studios lumineux et rendement élevé

Découvrez cet immeuble de caractère alliant charme et modernité, situé dans un quartier dynamique et bien desservi à Pau. Ce bâtiment en excellent état comprend une entrée spacieuse de 7,98 m² et trois studios lumineux et fonctionnels de 23,69 m², 22,05 m² et 20,03 m², conçus pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Chaque logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion optimale de l’énergie. Les parties communes sont en bon état, témoignant du soin apporté à cet ensemble immobilier. Les studios, spacieux et bien aménagés, sont prêts à accueillir de nouveaux locataires, offrant un excellent rendement locatif. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité haut débit pour tous les occupants. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commodités : arrêt de bus, restaurants, commerces, parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles, et à 15 minutes en marchant, des crèches et collèges. Un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de standing dans un quartier animé, idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant une résidence confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare.

- Cet immeuble est composé d'une entrée de 7,98 m² et de trois studios lumineux de 23,69 m², 22,05 m² et 20,03 m², parfaitement adaptés à la location ou à un projet patrimonial.
- Son état est excellent, avec des parties communes en bon état, ce qui facilite rapidement une mise en location ou une gestion sans travaux lourds.
- La présence d’un chauffage électrique individuel et la fibre optique disponible offrent confort et connectivité aux occupants, valorisant l’investissement.
- Il se situe dans un quartier dynamique à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, parcs et services, tout en étant accessible en quelques minutes en voiture pour l’hôpital.
- Avec un prix fixé à 185 000 €, cet immeuble présente un potentiel locatif élevé, vous permettant de maximiser rapidement votre rendement dans une zone bien desservie.