Bel appartement de 47 m² à Pau avec cave et balcon, classe énergie D
Description
Aux charges, le prix est de 98 000 € avec des honoraires inclus de 8,89 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien est situé dans une copropriété comptant 8 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 804 €. Aucun procédure n’est en cours. La propriété affiche une classe énergie D et une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 930 € et 1300 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Il s’agit d’un appartement de 47 m² situé à Pau, construit en 1989, orienté sud-est, sans ascenseur, mais avec une cave. Il comprend une pièce principale avec une cuisine séparée, un toilette, un chauffage électrique, et un balcon de 3 m². Le logement n’est pas meublé et ne nécessite pas de travaux. La consommation énergétique estimée est de classe D, émission de gaz à effet de serre en classe B, avec un coût d’énergie annuel compris entre 930 € et 1300 €. Le bien est conforme aux normes DPE en vigueur et n’est pas situé dans une zone agricole ou constructible. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², construit en 1989, est idéal pour un premier investissement ou une petite famille cherchant une résidence pratique à Pau.
- Son orientation sud-est permet une belle luminosité à toute l’après-midi, ce qui est très confortable au quotidien.
- La copropriété compte seulement 8 lots, avec des charges annuelles de 804 €, rendant la gestion simple et maîtrisée.
- La consommation d'énergie est évaluée en classe D, avec un coût annuel estimé entre 930 € et 1300 €, ce qui reste raisonnable et économique.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’un balcon de 3 m², ce qui ajoute du confort et de l’espace supplémentaire pour vos affaires ou votre détente.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849658
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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