Immeuble à vendre à Montrejeau avec local commercial et appartements rénovés
Immeuble à vendre à Montrejeau avec local commercial et appartements rénovés
Description
Découvrez cet immeuble idéal pour un investisseur situé à Montrejeau 31210. Situé au rez-de-chaussée, un local commercial de 30 m² à rafraîchir offre une opportunité commerciale. Au premier étage, vous apprécierez un charmant appartement T2 entièrement rénové, équipé d’une cuisine neuve, de double vitrage et de radiateurs électriques. Le second étage propose un spacieux studio de 40 m², également doté d’une cuisine neuve et de chauffage électrique. Ce bien possède de nombreux atouts pour un projet d’investissement ou de location. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climat B. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble est idéal pour un investisseur avec un local commercial de 30 m² à rafraîchir au rez-de-chaussée, offrant une véritable opportunité de développement ou de location commerciale.
- Au premier étage, vous disposez d’un appartement T2 entièrement rénové, avec une cuisine neuve, double vitrage et radiateurs électriques, parfait pour la location ou la résidence.
- Le second étage propose un studio spacieux de 40 m², également équipé d’une cuisine neuve et de chauffage électrique, idéal pour maximiser le rendement locatif.
- La classe énergie est E, et la classe climat est B, vous garantissant un bien aux performances énergétiques correctes, avec des coûts de chauffage maîtrisés.
- Son prix attractif à 88 000 euros pour une surface totale habitable de 110 m² fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement immobilier dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398592
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
