Studio lumineux à Flins-sur-Seine avec terrasse, parfait pour investissement locatif
Studio lumineux à Flins-sur-Seine avec terrasse, parfait pour investissement locatif
Description
VALMO IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Flins-sur-Seine ce charmant studio situé dans une propriété individuelle, sans charges de copropriété. Le logement comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace privatif aménagé en terrasse, idéal pour le calme et la détente. Situé à proximité des commodités accessibles à pied, l’accès à l’A13 est à environ 5 minutes en voiture, et la gare d’Aubergenville-Élisabethville permet de rejoindre Paris via la ligne J, avec l’arrivée prochaine du RER E EOLE. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, étant actuellement loué avec un bail jusqu’en mai 2027, au loyer mensuel de 520 €. L’absence de charges de copropriété, un extérieur privatif et la proximité des transports en font un bien idéal pour investisseurs. Pour plus d’informations ou étudier cette opportunité, contactez VALMO IMMOBILIER. Ne manquez pas cette belle opportunité à Flins-sur-Seine, proposée par le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
En résumé
- Ce studio de 19,77 m², situé à Flins-sur-Seine, est vendu loué avec un bail courant jusqu’en mai 2027, générant un loyer mensuel de 520 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
- L’absence de charges de copropriété et la présence d’un espace extérieur privatif aménagé en terrasse offrent un véritable atout pour attirer des locataires ou pour envisager une future revente simplifiée.
- Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de l’A13 et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en étant connecté à Paris via la ligne J et le futur RER E EOLE.
- L’habitation a été construite en 1982, avec une performance énergétique classée en D, et une faible émission de gaz à effet de serre (classe B), ce qui garantit un coût d’exploitation maîtrisé.
- Son prix net de 80 000 €, avec une valeur de vente totale à 87 500 €, représente une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine ou préparer une rentabilité locative stable et sécurisée.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753351
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 19.77 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
