Studio lumineux de 32m² avec jardin, parking et cave à Flins-sur-Seine
Studio lumineux de 32m² avec jardin, parking et cave à Flins-sur-Seine
Description
En exclusivité chez VALMO Immobilier, découvrez ce studio lumineux d’environ 32 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Il bénéficie d’un jardin privé, d’une place de stationnement et d’une cave, des atouts très prisés pour ce type de bien. La distribution est optimale : une entrée mène à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un sas dessert une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un espace fonctionnel. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare d’Aubergenville Élisabethville (ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes, et l’accès à l’autoroute A13 est à seulement 3 minutes en voiture. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée, le jardin privatif, la place de stationnement et la cave constituent des points forts majeurs. La situation stratégique, proche des commodités et des axes routiers facilite la vie quotidienne.
En résumé
- Ce studio de 32,28 m² en rez-de-jardin dispose d’un jardin privatif, d’une cave et d’une place de stationnement, des atouts très recherchés pour optimiser la vie quotidienne ou la location.
- Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est, ce qui le rend très agréable à vivre.
- La résidence sécurisée assure une tranquillité totale, idéale pour vous ou pour un locataire.
- Sa localisation stratégique, à seulement 3 minutes en voiture de l’autoroute A13 et à proximité immédiate des transports en commun, facilite tous vos déplacements, et la gare d’Aubergenville Élisabethville permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes.
- Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un prix de 117 500 EUR.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596242
- Prix: 117 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
