Maison individuelle à vendre à Villers-Outréaux de 159 m² avec terrasse et cave
Maison individuelle à vendre à Villers-Outréaux de 159 m² avec terrasse et cave
Description
Venez découvrir cette maison individuelle rénovée d’une superficie de 159 m² située dans le triangle Cambrai – Caudry – Saint Quentin, proposée par l’agence immobilière Kévin LEITE-FOX HABITAT. Spacieuse et moderne, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend une grande cuisine équipée de 21 m², un salon lumineux de 41 m² avec poêle à granulé, une arrière-cuisine pratique, une salle d’eau à rénover, ainsi que trois chambres d’environ 13 m² chacune. Un grand palier de 26 m² peut accueillir une quatrième chambre ou une salle de jeux. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’une chaudière récente, de double vitrage, d’une terrasse, ainsi que d’une cave. Idéale pour une famille recherchant confort et espace, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Son prix est fixé à 189 500 € avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1800 € et 2500 €. Le bien est localisé dans une zone sans risque connue selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 159 m², avec trois chambres d'environ 13 m² chacune, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un grand espace de vie lumineux de 41 m² avec un poêle à granulé, apportant confort et convivialité.
- La cuisine équipée de 21 m² et la grande surface de 26 m² en pallier vous offrent de multiples possibilités d’aménagement, notamment une quatrième chambre ou une salle de jeux.
- Parmi ses atouts, la toiture et la chaudière sont neuves, et elle est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation et faible consommation énergétique.
- Son prix fixé à 189 500 € avec une classe énergie C, associée à des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1800 € et 2500 €, fait d'elle une acquisition performante et rentable.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354509
- Prix: 188 900 €
- Surface du Bien: 159.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
