Terrain constructible de 750 m² à Cessenon-sur-Orb, au calme et en pleine nature

À Lugné, un charmant hameau de Cessenon-sur-Orb, découvrez un terrain plat de 750 m² idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain, non situé dans un lotissement, offre un cadre naturel paisible, bordé d’arbres et de vignes, parfait pour ériger une maison lumineuse et personnalisée. Situé à proximité du village, il propose une liberté architecturale totale avec un environnement calme et verdoyant. La zone constructible résidentielle (zone UC selon le PLU) permet de choisir librement votre constructeur. Le terrain dispose déjà des raccordements à l’eau et à l’assainissement, ainsi que l’électricité à raccorder via un poteau sur la parcelle. Respectant les règles d’urbanisme, les toitures terrasses sont interdites, mais les terrasses encastrées non accessibles sont autorisées. C’est l’emplacement idéal pour bâtir une maison claire, entourée de nature, dans un environnement paisible et lumineux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY, agent commercial indépendant, RSAC 514 250 745 BEZIERS.

- Ce terrain plat de 750 m², situé à Cessenon-sur-Orb dans le charmant hameau de Lugné, vous offre un cadre authentique et calme, entouré de vignes et d'arbres, idéal pour bâtir votre maison.
- Il est entièrement constructible, avec la zone UC du PLU, vous permettant de choisir librement votre constructeur, tout en respectant les règles d'urbanisme (toitures terrasses interdites, terrasses encastrées autorisées).
- Les raccordements à l'eau et à l'assainissement sont déjà en place, et l'électricité est accessible via un poteau sur la parcelle, ce qui facilite grandement votre projet.
- La superficie est parfaitement adaptée pour réaliser une maison lumineuse, bâtie selon vos envies, dans un environnement à deux pas du village, tout en étant à l'abri du tumulte.
- Le prix attractif de 115 000 euros représente une excellente opportunité pour investir dans un terrain constructible en secteur résidentiel, sans lotissement, avec un environnement naturel privilégié.