Appartement neuf 3 pièces à Tours avec balcon, livraison 2028, investissement idéal
Appartement neuf 3 pièces à Tours avec balcon, livraison 2028, investissement idéal
Description
Appartement de 3 pièces situé à Tours (37000), livraison prévue pour octobre 2028. Ce bien offre une surface habitable de 62,61 m² ainsi qu’un balcon spacieux de 23,20 m². Il comprend deux chambres situées au 4ème étage. L’appartement bénéficie également d’une place de parking intérieure. Le prix destiné aux investisseurs, hors frais d’agence, est de 257 583 € TTC, TVA à 10 %. La taxe foncière estimée s’élève à environ 800 €. La construction est en cours avec une livraison prévue pour 2028, dans un bâtiment moderne répondant aux normes énergétiques en classe A. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, ce programme promet un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de Tours.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Tours, d’une surface de 62,61 m², offre également un balcon de 23,20 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Situé au 4ème étage dans un bâtiment contemporain livré en octobre 2028, il bénéficie d’un environnement moderne avec des normes énergétiques en classe A.
- Le prix d’investissement, TVA incluse à 10 %, est de 257 583 €, représentant une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local.
- La taxe foncière approximative est estimée à seulement 800 €, ce qui est très avantageux en termes de coûts annexes.
- Avec une livraison prévue dans moins de deux ans, c’est une proposition idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier dynamique de Tours.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595646
- Prix: 257 583 €
- Surface du Bien: 62.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 583 €
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