Appartement neuf 2 pièces à Niort avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement neuf 2 pièces à Niort avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Niort (79000), livré en avril 2028. Ce logement de 42,75 m² au premier étage dispose d’un balcon de 6,91 m² et d’un parking extérieur en annexes. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros hors frais d’agence, TVA incluse, avec une remise possible de 4 000 euros jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière estimée est d’environ 610 euros. Ce bien fait partie du bâtiment A, avec une livraison prévue en avril 2028. La promotion offre également une réduction jusqu’au 30 juin 2026 pour l’achat dans ce lot.
En résumé
- Ce T2 de 42,75 m² situé à Niort, livraison prévue en avril 2028, bénéficie d’un balcon de 6,91 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans surcharge de travaux.
- Son prix de vente de 180 000 euros inclut les annexes (parking extérieur) et bénéficie d’une remise de 4 000 euros jusqu’au 30 juin 2026, ce qui le rend particulièrement attractif.
- La construction récente de l’immeuble en 2026 garantit des standards modernes, avec une haute performance énergétique classée A, ainsi qu’une classe GES A.
- La taxe foncière estimée à environ 610 euros reste maîtrisée, ce qui est avantageux pour la gestion de votre budget.
- La livraison dans le cadre d’un programme neuf offre l’avantage de bénéficier d’une TVA à 20 %, tout en profitant potentiellement de dispositifs fiscaux avantageux dans le cadre de l’achat en VEFA.
Détails
Mis à jour le juin 18, 2026 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384275
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 42.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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