Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027
Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100), livré en avril 2027, offrant une surface de 44,95 m² au deuxième étage avec un balcon de 7,95 m². Ce bien bénéficie d’un prix investisseur de 168 075 €, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %. La taxe foncière approximative est de 676 €, et une remise de 3 000 € par pièce est proposée, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 6 septembre 2026. Le bien fait partie d’un nouveau programme immobilier, dont la livraison est prévue pour avril 2027. Des images publicitaires sont à titre indicatif, et la commission de l’agence est payée par le mandant. Le prix communiqué est celui du promoteur, hors frais d’agence.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 44,95 m² et se situe au deuxième étage avec un balcon de 7,95 m², offrant un espace doté de tout le confort moderne.
- Son prix investisseur est de 168 075 €, TVA à 10 %, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement pérenne, avec une taxe foncière approximative de 676 €.
- La livraison est prévue pour avril 2027, et en ce moment, il existe une remise de 3 000 € par pièce, avec les frais de notaire offerts jusqu'au 6 septembre 2026, maximisant ainsi la rentabilité.
- Le programme immobilier est neuf, construit en 2026, avec une haute performance énergétique : classe énergétique et GES « A », vous assurant une faible consommation.
- Enfin, la vente se fait hors frais d’agence, avec un prix communiqué par le promoteur, ce qui garantit transparence et professionnalisme dans votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4604256
- Prix: 168 075 €
- Surface du Bien: 44.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 075 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 075 €
Calculateur de prêt immobilier
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