Appartement neuf 3 pièces avec terrasse à Clermont-Ferrand – Investissement 2027
Appartement neuf 3 pièces avec terrasse à Clermont-Ferrand – Investissement 2027
Description
Appartement de 3 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100) avec une superficie de 58,25 m² au 2ème étage, comprenant une terrasse de 7,15 m². Livré en avril 2027, ce bien est destiné à l’investissement locatif, bénéficiant d’une TVA à 10%. Il inclut également une place de stationnement en option avec une valeur de 24 000 € TTC. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 234 208 €, taxes foncières approximatives de 825 €. Le projet est développé par un promoteur reconnu, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement rentable dans le neuf.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces fait 58,25 m², avec une terrasse de 7,15 m², situé au 2ème étage, livraison prévue en avril 2027, vous permettant de profiter d’un logement moderne et récent.
- Son prix de vente hors frais d’agence est fixé à 234 208 €, incluant les annexes (box) d'une valeur de 24 000 € TTC, avec une TVA à 10 %, ce qui représente une opportunité d’investissement avec un bon rapport qualité-prix.
- La construction étant datée de 2026, vous bénéficiez d’un logement neuf conforme aux standards énergétiques A, avec une faible consommation et un faible impact environnemental.
- La taxe foncière estimée à 825 € approximativement n’est pas excessive pour un bien de cette superficie et de ce standing, optimisant ainsi votre rendement locatif ou votre projet d’habitation.
- Le prix est communiqué par le promoteur, ce qui vous assure une transparence totale et une livraison dans les délais fixés.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4603798
- Prix: 234 208 €
- Surface du Bien: 58.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 208 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 208 €
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