Appartement neuf 2 pièces avec jardin et terrasse à Cherbourg-en-Cotentin
Appartement neuf 2 pièces avec jardin et terrasse à Cherbourg-en-Cotentin
Description
Ce charmant appartement en rez-de-jardin à Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d’une superficie de 41,92 m², comprenant une chambre, un séjour, une terrasse de 6,00 m² et un jardin de 14,85 m². Situé au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble prévu pour livraison en octobre 2028, il offre un emplacement de choix avec un parking extérieur. Son prix de vente est de 152 992 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 % pour un investissement locatif. La taxe foncière estimée s’élève à environ 610 €. Idéal pour un investisseur recherchant un bien neuf dans une région dynamique.
En résumé
- Ce bien de 41,92 m² offre un espace optimisé avec une chambre, un séjour, une terrasse de 6,00 m² et un jardin de 14,85 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Situé au rez-de-jardin dans un immeuble livré en octobre 2028, avec un stationnement extérieur sécurisé pour votre confort.
- Son prix de 152 992 € TTC inclut annexes et est proposé avec une TVA à 10 %, ce qui est particulièrement avantageux pour un investissement locatif.
- La construction datant de 2026 garantit un bien neuf, répondant aux standards énergétiques avec une estimation de consommation classée A, et une émission de gaz à effet de serre également en catégorie A.
- La taxe foncière estimée à environ 610 € simplifie la gestion et optimise la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721677
- Prix: 152 992 €
- Surface du Bien: 41.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 992 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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