Appartement T2 neuf à Istres avec parking, livraison en 2028, idéal investissement
Appartement T2 neuf à Istres avec parking, livraison en 2028, idéal investissement
Description
Investissez dans un appartement neuf de type T2 situé à Istres (13800). Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble moderne, avec une surface habitable de 40,00 m² et une annexe de 6,05 m². La propriété comprend une chambre, un parking inclus, et est livré prévu pour septembre 2028. Son prix, avantageux pour un investisseur, s’élève à 170 803,34 euros hors frais d’agence, TVA de 10% incluse. La taxe foncière estimée est d’environ 705 euros. Les avantages promotionnels offrent jusqu’au 31 décembre 2026 : la couverture des frais de notaire, la cuisine équipée, un an de gestion locative et une année de garantie contre les loyers impayés. De plus, jusqu’au 31 octobre 2026, bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 10 000 euros sur ce T2. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif dans un quartier en plein développement à Istres, avec une classe énergétique A, conforme aux normes RT2012.
En résumé
- Cet appartement de 40,00 m² au 4ème et dernier étage vous offre un espace fonctionnel avec une chambre et une annexe de 6,05 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Son prix avantageux de 170 803,34 euros, TVA de 10% incluse, est une excellente opportunité pour faire une affaire dans le neuf à Istres.
- La livraison est prévue pour septembre 2028, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet d’investissement.
- En tant qu’investisseur, vous bénéficiez jusqu’au 31 décembre 2026 de la prise en charge des frais de notaire, de la cuisine équipée, d’un an de gestion locative et d’une année de garantie contre les loyers impayés.
- Jusqu’au 31 octobre 2026, une réduction exceptionnelle de 10 000 euros est accordée sur ce bien, renforçant encore la valeur de cet investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4972906
- Prix: 170 803 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 803 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 803 €
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