Appartement T3 neuf à Niort avec terrasse et jardin – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au rez-de-jardin dans la ville de Niort (79000). Ce logement offre une superficie de 73,81 m², comprenant deux chambres, une terrasse de 9,61 m² et un jardin de 12,60 m². Il est livré avec un parking extérieur. Le prix de vente est de 253 000 euros, hors frais d’agence, incluant une remise de 6 000 euros jusqu’au 30 juin 2026. Le bâtiment est prévu pour une livraison en avril 2028. La taxe foncière approximative s’élève à 780 euros. La vente comprend le lot No 01A002 dans le cadre du programme immobilier neuf avec livraison en 2028. La TVA est de 20 %, et la note de notaire est valable jusqu’au 30 juin 2026.
En résumé
- Cet appartement de 73,81 m² au rez-de-jardin comprend deux chambres et une terrasse de 9,61 m², avec en supplément un jardin de 12,60 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Son prix attractif de 253 000 euros, hors frais d’agence, inclut une remise de 6 000 euros jusqu’au 30 juin 2026, ce qui constitue une belle opportunité d’investissement.
- Livraison prévue en avril 2028 pour ce bâtiment neuf, vous permettant d’entrer dans un logement moderne avec une certification énergétique de classe A, gage de faible consommation.
- La taxe foncière est estimée à seulement 780 euros, ce qui limite les charges annuelles, et un parking extérieur est compris pour votre confort.
- La vente concerne un lot dans un programme immobilier neuf, avec des frais de notaire jusqu’au 30 juin 2026, idéal pour anticiper votre projet d’achat à court terme.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687917
- Prix: 253 000 €
- Surface du Bien: 73.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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