Appartement neuf T3 à Strasbourg avec TVA à 5,5 % – Livraison 2028
Appartement neuf T3 à Strasbourg avec TVA à 5,5 % – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Strasbourg (67000), offrant une surface de 61,08 m² au deuxième étage d’un immeuble en construction, prévu pour livraison en juillet 2028. Ce logement comprend deux chambres, un séjour lumineux, ainsi qu’un carport valorisé à 18 500 € TTC (TVA 20%). L’immeuble bénéficie d’un brasseur d’air offert dans chaque chambre pour un confort optimal. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 219 352 €, TVA à taux réduit de 5,5%. La taxe foncière approximative est de 855 €. L’offre, valable jusqu’au 31 août 2026, inclut la possibilité de bénéficier de la TVA réduite, sous réserve des plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale. La construction respectant les normes énergétiques, le bâtiment possède un label énergie A et GES A, garantissant performance et économie d’énergie. La livraison est prévue pour juillet 2028 dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun.
En résumé
- Cet appartement de 61,08 m², situé au deuxième étage, offre une configuration de 3 pièces avec 2 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de 219 352 € inclut les annexes, notamment un carport évalué à 18 500 €, avec TVA à 5,5 %, ce qui permet une réduction fiscale intéressante.
- La construction, livrable en juillet 2028, bénéficie d’un label énergétique A et GES A, vous garantissant faible consommation et économies d’énergie sur le long terme.
- La livraison étant prévue dans moins de deux ans, vous profitez dès maintenant d’un prix fixé par le promoteur, avec des avantages fiscaux liés à la TVA réduite, sous conditions de revenus.
- La taxe foncière estimée à 855 € vous assure un coût annuel maîtrisé, tout en vous proposant un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour investir ou pour votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687878
- Prix: 219 352 €
- Surface du Bien: 61.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 352 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 352 €
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