Appartement T3 neuf à Tours – Livraison 2028, 62,61 m², balcon, parking, investissement idéal
Appartement T3 neuf à Tours – Livraison 2028, 62,61 m², balcon, parking, investissement idéal
Description
Appartement de type T3 situé à Tours (37000) dans le département d’Indre-et-Loire, livré en octobre 2028. Ce logement de 62,61 m² au deuxième étage comprend deux chambres et un balcon spacieux de 23,20 m². Les annexes incluent un parking intérieur. Prix total de 255 750 € TTC (TVA à 10%), hors frais d’agence. La taxe foncière approximative est de 800 €. Le bâtiment est récent, construit en 2026, avec une performance énergétique satisfaisante classée A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Des conditions avantageuses pour les investisseurs, avec possibilité de remises en cours.
En résumé
- Vous avez un appartement de 62,61 m² avec deux chambres, situé au deuxième étage d’un bâtiment neuf livré en octobre 2028, ce qui garantit une construction moderne et conforme aux normes actuelles.
- Le logement dispose d’un balcon spacieux de 23,20 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou pour recevoir des amis.
- Son prix est de 255 750 € TTC, TVA à 10 %, hors frais d’agence, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il inclut un parking intérieur, un atout essentiel en centre-ville ou dans une zone où le stationnement peut être limité.
- La performance énergétique est classée A pour la consommation d’énergie et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts de fonctionnement à long terme.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595524
- Prix: 255 750 €
- Surface du Bien: 62.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 750 €
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