Appartement T3 neuf avec balcon à Tours, livraison 2028, TVA réduite
Description
Appartement T3 situé à Tours (37000), offrant une surface habitable de 64,92 m² situé au 5ème étage d’un immeuble construit en 2026. Composé de deux chambres et d’un séjour lumineux. Un balcon spacieux de 23 m² offre un espace extérieur agréable. Le bien inclut également une place de parking intérieure. Prix total de 259 354 € TVA réduite à 5,5 %, idéal pour un achat sous conditions fiscales spécifiques liées à l’éligibilité à la TVA réduite, sous réserve de revenus conformes aux plafonds de l’administration fiscale. La taxe foncière approximative est de 840 €. Ce programme immobilier, nommé « Le Trésor », est livré en octobre 2028. Les images de publicité ne sont pas contractuelles. Pour profiter de la TVA réduite, vérifiez votre éligibilité auprès du promoteur. La commission de l’agence immobilière est à la charge du mandant. Le prix affiché ne comprend pas les frais d’agence, à préciser lors de la signature du contrat.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64,92 m², situé au 5ème étage, offre un espace de vie lumineux avec un balcon spacieux de 23 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Le prix total est de 259 354 €, TVA réduite à 5,5 %, permettant une fiscalité avantageuse sous conditions d’éligibilité.
- La livraison du bien est prévue pour octobre 2028, vous permettant d’envisager un achat à moyen terme dans un programme neuf.
- Une place de parking intérieure est incluse, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- La taxe foncière approximative est de 840 €, ce qui reste raisonnable par rapport à la surface et à la localisation.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595536
- Prix: 259 354 €
- Surface du Bien: 64.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 354 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 354 €
Calculateur de prêt immobilier
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