Studio neuf à vendre à Aix-les-Bains – 29,31 m² avec balcon, livraison 2029
Studio neuf à vendre à Aix-les-Bains – 29,31 m² avec balcon, livraison 2029
Description
Studio à vendre à Aix-les-Bains (73100), offrant une superficie de 29,31 m². Situé au neuvième étage d’un immeuble en construction, cet appartement comprend une pièce principale avec un balcon de 7,15 m². La livraison est prévue pour janvier 2029. Le prix de vente est de 247 900 € hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 640 €. Conçu pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un pied-à-terre, ce logement bénéficie d’un label énergétique favorable (classe A). La construction du bâtiment a débuté en 2026, garantissant une nouvelle réalisation moderne et conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 29,31 m² situé au 9ème étage offre un espace optimisé pour un investissement ou un pied-à-terre à Aix-les-Bains, une station renommée, avec un balcon de 7,15 m² pour profiter de la vue et de l’extérieur.
- La livraison est prévue pour janvier 2029, vous permettant de planifier votre acquisition sur le long terme dans un programme neuf, garantissant la conformité aux normes actuelles.
- Son prix de 247 900 € hors frais d’agence est compétitif pour un bien neuf dans cette région, avec un excellent classement énergétique (A), ce qui assure une faible consommation et une gestion maîtrisée de vos coûts énergétiques.
- La construction a débuté en 2026, ce qui signifie que vous investissez dans une résidence moderne, avec une gestion immobilière facilitée et une valeur potentielle accrue à cause de la nouvelle construction.
- Avec une taxe foncière approximative de 640 €, cet emplacement bénéficie aussi d’un prix qui reste accessible dans le marché immobilier actuel, tout en offrant une bonne opportunité de valorisation future.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753078
- Prix: 247 900 €
- Surface du Bien: 29.31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 900 €
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