Charmante maison de village rénovée de 100 m2 avec jardin à Misérieux près de Trévoux
Charmante maison de village rénovée de 100 m2 avec jardin à Misérieux près de Trévoux
Description
Située à moins de 5 minutes de Trévoux, dans la commune de Misérieux, cette charmante maison de village en duplex de 100 m2 a été entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme divisé. Elle bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, offrant une luminosité exceptionnelle. La résidence se compose d’une pièce de vie de 41 m2 lumineuse et conviviale, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Vous profiterez également de 60 m2 de rez-de-jardin privé avec stationnement, parfait pour des repas en plein air et le stationnement de véhicules. La maison, sans copropriété, a été rénovée récemment avec une isolation conforme aux normes actuelles et équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Sa situation privilégiée, à proximité du centre du village, des commerces, de l’école et des commodités, facilite la vie quotidienne. Un ramassage scolaire simplifie l’accès aux collèges et lycées de Trévoux. Alliant le charme de l’ancien, la modernité de la rénovation et la luminosité, cette propriété représente une opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché proche de Trévoux.
En résumé
- Vous avez une maison de village entièrement rénovée de 100 m2, située dans un environnement calme à moins de 5 minutes de Trévoux, avec une vue dégagée sur la campagne.
- La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m2, 3 chambres, et dispose de 60 m2 de rez-de-jardin privé avec deux stationnements, idéal pour profiter de l’extérieur et stationner facilement.
- La maison a été rénovée en 2025 avec une isolation conforme aux normes actuelles, équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Située à proximité du centre du village, des commerces, de l’école et des commodités, avec un accès facile aux collèges et lycées de Trévoux grâce au ramassage scolaire.
- Son prix est fixé à 250 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 880 et 1 260 EUR, et une classe énergie C, avec une émission de gaz à effet de serre faible au niveau de 4.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4830661
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 89 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
