Appartement T3 neuf à Perpignan avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement T3 neuf à Perpignan avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement neuf de type T3 situé à Perpignan (code postal 66000), au 4ème étage d’un immeuble construit en 2026. D’une superficie de 66,50 m², cet appartement comprend deux chambres et un séjour lumineux. Il dispose également d’un balcon spacieux de 17,81 m² offrant une vue agréable. La propriété inclut deux parkings : un parking extérieur d’une valeur de 6 000 € TTC et un parking intérieur de 15 000 € TTC. Le prix de vente total s’élève à 240 892 € TTC, TVA à 5,5 %, incluant les annexes. La taxe foncière estimée est d’environ 810 €. La résidence est située dans un environnement idéal, proche de toutes commodités. La livraison est prévue pour avril 2028. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus et des plafonds fiscaux en vigueur.
En résumé
- Vous avez un appartement neuf de 66,50 m² situé au 4ème étage d’un immeuble en construction en 2026, avec une livraison prévue pour avril 2028, ce qui vous garantit une nouvelle construction moderne et conforme aux normes énergétiques classe A, GES A, et émission de gaz faible à
1.
- Il dispose de deux chambres et d’un séjour lumineux, avec un balcon spacieux de 17,81 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé sans quitter votre résidence.
- Le prix de vente s’élève à 240 892 € TTC, TVA à 5,5 %, incluant une parking extérieur valorisé à 6 000 € et un parking intérieur à 15 000 €, ce qui facilite votre stationnement et valorise votre achat.
- La taxe foncière estimée est d’environ 810 €, ce qui est très raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation, et vous bénéficiez d’un emplacement qui pourra potentiellement générer de la rentabilité si vous souhaitez louer.
- Enfin, en bénéficient de la TVA réduite si vous respectez les plafonds fiscaux, ce qui permet de réaliser une économie substantielle sur le prix total, rendant cette acquisition encore plus attractive.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611077
- Prix: 240 892 €
- Surface du Bien: 66.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 892 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 892 €
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