Programme immobilier neuf à Cébazat – Appartements du studio au 4 pièces avec parking et extérieur privé

Découvrez le programme immobilier neuf « Alchimie » à Cébazat, idéal pour investisseurs et primo-accédants. Située à proximité de Clermont-Ferrand, cette résidence moderne et à taille humaine se compose de deux bâtiments de deux étages avec attique, proposant des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé comme un jardin, une terrasse ou un balcon, ainsi que d’un stationnement en sous-sol ou en extérieur. La résidence offre également des locaux vélos sécurisés et un jardin commun paysager pour favoriser convivialité et biodiversité. Les logements peuvent être configurés selon vos besoins avec des options telles que bureau ou dressing, et certains disposent d’une pompe à chaleur réversible. La résidence conforme à la RE 2020 garantit une faible consommation énergétique. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à 8 km de la Place de Jaude, à 5 minutes du CHU Clermont-Ferrand, avec un accès facile via bus, tramway et voie rapide. La proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et équipements culturels facilite la vie quotidienne. Cébazat, charmant village entre volcans, plaines et espaces verts, séduit par sa vie associative active et sa proximité avec le centre de Clermont-Ferrand. Cet investissement présente un faible coût en frais de notaire, une conformité aux normes énergétiques récentes, une garantie décennale et une forte demande locative. Renseignez-vous pour recevoir plans, disponibilités et détails. Le programme est vendu par un agent immobilier indépendant, avec toutes les garanties légales et aucune procédure en cours.

- Avec ce programme, vous avez la possibilité d’acquérir un appartement du studio au 4 pièces, à Cébazat, à partir de 117 000 € pour un T1 et jusqu’à 299 400 € pour un T4, ce qui offre une belle gamme de choix adaptée à différents projets.
- La résidence propose des logements configurables selon vos besoins, avec notamment la possibilité d’ajouter un bureau ou un dressing, et certains lots bénéficient d’une pompe à chaleur réversible, optimisant confort et économies d’énergie.
- Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privé — jardin, terrasse ou balcon — et d’un parking en sous-sol ou extérieur, ce qui garantit praticité et confort au quotidien.
- Située à seulement 8 km de la Place de Jaude et à 5 minutes du CHU Clermont-Ferrand, cette localisation est idéale, avec un accès rapide aux transports en commun et aux commodités essentielles.
- La résidence est conforme à la RE 2020, ce qui limite la consommation énergétique, et la forte demande locative du secteur sécurise votre investissement à long terme.