Ancienne boulangerie et supérette avec potentiel d’aménagement à Doulaincourt

Nouveauté chez Éthiqu’immo ! Découvrez cette ancienne boulangerie et supérette située au cœur de Doulaincourt, à seulement 8 minutes de Froncles, 20 minutes de Joinville et 31 minutes de Chaumont. Datant de 1948, cette bâtisse pleine d’histoire offre un très beau potentiel avec de grands volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste espace commercial anciennement dédié à la supérette, complété par l’ancienne boulangerie où étaient élaborés pains et pâtisseries. À l’arrière, se trouve un espace résidentiel lumineux composé d’une cuisine équipée, d’un salon avec vue sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter de moments de détente dans un environnement paisible. Le premier étage est consacré à un espace nuit parfait pour une vie de famille. Au second étage, un ancien appartement rénové offre la possibilité d’aménager un logement indépendant, un espace locatif ou un hébergement supplémentaire pour une activité d’accueil. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse et d’un jardin spacieux, parfaits pour profiter du plein air. Un grand grenier sur deux niveaux supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement selon vos projets. Ce bien, alliant charme authentique et potentiel d’aménagement, séduira aussi bien les porteurs de projets, les familles que les investisseurs en quête d’un lieu unique. Prix : 140 000 € honoraires inclus, dont 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 4 966 € et 6 721 € selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute question ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Cette maison ancienne construite en 1948 offre de très grands volumes avec une superficie totale de 236,30 m², idéale pour un projet d'aménagement ou d'investissement.
- Elle se situe à proximité de Froncles (8 minutes), Joinville (20 minutes) et Chaumont (31 minutes), un emplacement stratégique pour combiner simplicité d’accès et tranquillité.
- Le bien comprend un espace commercial anciennement une supérette, ainsi qu’une ancienne boulangerie, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale ou une appropriation selon vos projets.
- À l’arrière, vous profitez d'une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente, avec un grand grenier sur deux niveaux pour développer des espaces supplémentaires.
- Son prix à 140 000 € honoraires compris, avec une consommation énergétique estimée entre 4 966 € et 6 721 € par an, pour un bien authentique, rare et modulable.