Local professionnel à vendre à Saint-Affrique – 46 m², rénové et accessible

Local professionnel de 46 m² à vendre à Saint-Affrique (12400), situé au rez-de-chaussée au 1 rue Chanoine Coste. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Il comprend un espace accueil ou salle d’attente de 16 m², une grande salle de 30 m² et des sanitaires. Rénové en 2015 suite à des inondations, il est immédiatement opérationnel, doté de ses propres dispositifs de compteur d’eau et d’électricité. Idéal pour un cabinet médical, un local professionnel ou pour du stockage. Son prix abordable en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou une activité indépendante.

- Ce local professionnel de 46 m², situé en rez-de-chaussée au 1 rue Chanoine Coste à Saint-Affrique, offre une excellente visibilité dans un emplacement stratégique.
- Rénové en 2015 suite aux inondations, il est immédiatement utilisable, avec ses propres compteurs d’eau et d’électricité pour faciliter votre activité.
- Il se compose d’un espace accueil ou salle d’attente de 16 m², d’une grande salle de 30 m² et de sanitaires, idéaux pour un cabinet médical ou un professionnel.
- Son prix attractif de 32 000 € en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou une activité indépendante souhaitant démarrer rapidement.
- La localisation « Route et Rue » à Saint-Affrique garantit un flux constant de passages, parfait pour développer ou assurer la pérennité de votre projet.