Belle maison de plain-pied 4 pièces à Saint-Affrique avec terrain de 1552 m²
Belle maison de plain-pied 4 pièces à Saint-Affrique avec terrain de 1552 m²
Description
Située aux portes du centre-ville de Saint-Affrique, dans le quartier du lycée Jean Jaurès, cette charmante maison de plain-pied de type 4 a été construite en 2018 sur un terrain de 1 552 m². D’une superficie habitable de 113 m², elle comporte une grande pièce à vivre de 57,20 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés (10,20 m², 13,40 m², 13,80 m²), une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne (7,70 m²), accessible depuis le dégagement et une chambre, ainsi qu’un WC séparé. Un garage de 32,70 m² a été aménagé avec une buanderie cloisonnée. Le terrain, très vaste, permet d’accueillir une piscine, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau au sol, ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Un canal d’arrosage permet également un usage économique de l’eau pour le jardin. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une excellente opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 2018, offre un espace de vie spacieux de 57,20 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.
- Le terrain de 1 552 m² permet d’envisager une piscine, avec une grande terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
- Avec un garage de 32,70 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, vous avez également une buanderie cloisonnée pour plus de praticité.
- Côté énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos coûts.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4872000
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 1552 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 35 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 35
- A+
-
35 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 200 €
- Honoraires TTC: 11 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
