À vendre ancienne boulangerie de 104 m² à Dallet – Potentiel d’aménagement exceptionnel

En exclusivité, découvrez cette ancienne boulangerie de 104 m² habitables située au cœur de Dallet, Mur-sur-Allier. Édifiée en 1950, cette propriété sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée peut accueillir un commerce ou une activité professionnelle libérale, tandis qu’à l’étage, il est possible de créer un appartement type F2 ou F3. La bâtisse possède une cheminée et une cave intégrée. À prévoir quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Située dans un secteur agréable, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement ou une habitation flexible. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, risques disponibles sur géorisques.gouv.fr.

- Cette ancienne boulangerie de 104 m² habitables située en plein cœur de Dallet offre un potentiel énorme pour créer un commerce, un espace professionnel ou un logement, avec la possibilité d'aménager un F2 ou F3 à l’étage.
- Construite en 1950, cette propriété sur deux niveaux dispose d’un rez-de-chaussée prêt à accueillir une activité, tout en bénéficiant d’une cave pour le stockage ou d’autres usages.
- Sa situation locale dans un secteur stratégique avec un fort potentiel d’aménagement en fait une opportunité unique pour un investissement ou une reconversion.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet d’adapter entièrement l’espace à vos besoins ou à votre projet professionnel.
- Avec un prix de 75 600 €, cette offre représente une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel sans dépasser votre budget.