Appartement calme avec cave à Fontenay-sous-Bois proche transports
Appartement calme avec cave à Fontenay-sous-Bois proche transports
Description
Profession libéral acceptée, au calme absolu, situé à proximité immédiate de la Place des Rigollots, à 18 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à 17 minutes à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois. Au sein d’un immeuble de 1900, ce charmant appartement au rez-de-chaussée, côté cour, offre calme et confort avec une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouvrir) et une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces et dans un environnement paisible. Prix hors honoraires : 166 000 € ; honoraires de 7.23% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 178 000 €. La copropriété comporte 20 lots avec une quote-part annuelle d’environ 804 €. Aucun procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie G et un classement climat G, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1010 € et 1420 € selon la consommation standard pour 2021. Informations supplémentaires disponibles sur le site Géorisques pour évaluer les risques liés à ce bien. Agent : Ava RAHGOSHAY, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 850170309.
En résumé
- Cet appartement de 29,78 m² situé à Fontenay-sous-Bois est idéal pour une profession libérale, offrant un environnement calme et proche de toutes commodités, à seulement 18 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et 17 minutes du RER A de Fontenay-Sous-Bois.
- Le bien possède une chambre, un séjour, une cuisine séparée équipée avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1900, côté cour, garantissant tranquillité et intimité.
- La cave en sous-sol est un atout supplémentaire pour le rangement et la sécurité de vos affaires.
- Le prix total, incluant les honoraires de 7.23%, s’élève à 178 000 €, avec un prix hors honoraires de 166 000 €, ce qui reste attractif pour une localisation aussi bien desservie.
- Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie G et une classe climat G, ce qui justifie une vérification supplémentaire pour évaluer les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1010 € et 1420 €.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332846
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 29.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 494 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 494
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
494 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
