Local professionnel traversant de 80,76m² à Grenoble, idéal activités médicales ou bureaux
Local professionnel traversant de 80,76m² à Grenoble, idéal activités médicales ou bureaux
Description
Situé idéalement dans la rue Mozart, ce local professionnel traversant de 80,76 m² est en parfait état et offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa large vitrine. Moderne et lumineux avec un éclairage LED, un carrelage anthracite, il est entièrement de plain-pied et conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Particularité rare : il est divisé en plusieurs volumes, garantissant l’absence totale de charges de copropriété. Parfait pour une activité libérale, médicale ou des bureaux. Le bien date de 2010 et bénéficie d’une climatisation réversible individuelle. La consommation énergétique est classée A, avec un DPE prévu jusqu’en février 2026. Le prix de vente est de 174 900 euros, à la charge du vendeur. La documentation sur les risques environnementaux est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local professionnel traversant de 80,76 m² est en excellent état, modernisé avec un éclairage LED et un carrelage anthracite, offrant une luminosité optimale grâce à sa large vitrine.
- Construit en 2010, il est entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, ce qui facilite toute activité nécessitant accessibilité et confort.
- La configuration en plusieurs volumes garantit l'absence totale de charges de copropriété, un avantage considérable pour la gestion et la rentabilité.
- La consommation énergétique est classée A avec un DPE valable jusqu’en 2026, ce qui vous assure une performance énergétique maîtrisée.
- Son prix de vente est fixé à 174 900 euros, une opportunité pour investisseurs ou professionnels cherchant un local flexible et prêt à l’emploi.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546857
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
