Appartement 4 pièces de 102,6 m² à Ganges, emplacement central
Description
Profitez de cet spacieux appartement T4 de 102,6 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété au cœur de Ganges. Lumineux, il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres allant de 12 à 13 m² dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et du chauffage central au gaz. Situé en emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied telles que Le Halles, commerces, supermarché, banques et services médicaux. La propriété est située dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Classe énergie et climat C, avec un coût annuel moyen estimé entre 860 et 1230 euros pour l’énergie. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 102,6 m² est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, vous garantissant une bonne tranquillité et une copropriété sans procédure en cours.
- La configuration comprend 3 chambres de 12, 12,3 et 13 m², dont une avec un placard intégré, idéale pour une famille ou pour un espace bureau.
- La pièce de vie spacieuse de 34 m² avec cuisine américaine équipée offre un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Vous bénéficiez de confort avec une climatisation réversible et un chauffage central au gaz, pour une température idéale toute l’année.
- Situé en plein cœur de Ganges, vous avez toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarché, banques, médecins, Le Halles… tout est à proximité pour votre confort.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451213
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 102.60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
