Maison 5 pièces avec jardin et suite parentale à Cazilhac (34190)
Description
Vente d’une maison de 5 pièces située à Cazilhac (34190), proche de Ganges. Cette propriété d’une superficie habitable de 118 m² est bâtie sur un terrain arboré de 1038 m², piscinable et située à proximité de toutes les commodités, transports et écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, dressing, espace bureau et un WC, pouvant facilement être transformée en un appartement T2 indépendant. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de deux caves et de plusieurs stationsnements intérieurs. Construite en 1977, cette maison est classée énergie ‘C’ et GES ‘B’, avec une consommation d’énergie estimée entre 1880 et 2600 euros. Prix de vente : 279 000 euros, dont 14 000 euros d’honoraires à la charge du vendeur. Visites possibles via l’agence WAH We Are Human ou votre agent Mehdi Pinard, inscrit au RSAC de Montpellier.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie de 118 m² parfaitement optimisé avec 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un espace bureau, susceptible d'être transformée en T2 indépendant si besoin.
- Située sur un terrain arboré de 1038 m², la propriété est piscinable, vous offrant un potentiel de jardin ou de piscine selon vos projets.
- La maison a été construite en 1977 et bénéficie de la climatisation réversible, une solution pratique pour votre confort toute l'année.
- Avec deux caves et plusieurs stationnements intérieurs, vous disposez d'un espace de stockage et de stationnement pour jusqu’à 5 véhicules.
- Son prix de vente est de 279 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, et elle se situe à seulement 2 minutes de Ganges, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4972772
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 1038 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
