Appartement 2 pièces avec balcon et vue golf à Bezannes
Description
Disponible à partir de décembre 2026, cet appartement exclusif situé au 50 avenue François Jacob à Bezannes propose un logement de type 2 pièces dans la résidence « Les Terrasses du Golf », construite en 2015. Au 1er étage, cet appartement de 45 m² en excellent état comprend un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, s’ouvrant sur un balcon de 4 m² offrant une vue sur le golf. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de Bezannes et à quelques minutes à pied de la gare TGV Champagne-Ardenne, ce bien présente un emplacement stratégique idéal pour habiter ou investir. Ses atouts incluent son état impeccable, sa vue agréable, son calme et la sécurité du stationnement. La copropriété compte 441 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 232 €, sans procédure en cours, et une classe énergie A, classe climat A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 470 € et 680 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques. Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de contacter exclusivement par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé au 1er étage dans une résidence construite en 2015, est en parfait état et offre un intérieur lumineux grâce à sa pièce de vie.
- La cuisine aménagée s'ouvre sur un balcon de 4 m² avec une vue directe sur le golf, ce qui valorise considérablement l'espace de vie.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains, et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, parfait pour votre confort et votre tranquillité.
- Son emplacement à Bezannes, à proximité de la Polyclinique et à quelques minutes à pied de la Gare TGV Champagne-Ardenne, en fait un achat stratégique pour habiter ou investir.
- La copropriété comprend 441 lots, avec des charges annuelles de 1 232 €, des performances énergétiques optimales avec une classe énergie A et une classe climat A, et une consommation estimée entre 470 € et 680 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778167
- Prix: 194 500 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 441
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 232 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
