Appartement T3 rénové à vendre en plein centre d’Agen
Description
Situé en plein centre d’Agen, cet appartement T3 récemment rénové de 68 m², au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie idéal. Il comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité immédiate. À ne pas manquer pour profiter de la dynamique urbaine d’Agen.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², entièrement rénové, se trouve en plein centre d'Agen, avec toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Situé au 2ème étage d’une copropriété de 5 lots, il offre un séjour lumineux avec un coin cuisine, deux chambres confortables, et une salle d’eau moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix affiché est de 129 500 €, avec des honoraires de 3.6% TTC à la charge de l’acheteur, nécessitant un financement raisonnable par rapport à sa surface et sa localisation.
- La classe énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 920 € et 1290 € pour l’énergie, ce qui indique un coût raisonnable d’utilisation et une bonne performance énergétique.
- La date de réalisation du DPE est fixée au 31/03/2026, assurant que vous avez des diagnostics à jour pour prendre votre décision en toute confiance.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778158
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 67.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
