Appartement à vendre à Nancy avec potentiel de rénovation – Charmant et fonctionnel
Appartement à vendre à Nancy avec potentiel de rénovation – Charmant et fonctionnel
Description
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement à rénover représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant créer un intérieur personnalisé tout en conservant le charme de l’ancien. Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif et radiateurs en fonte, ainsi que d’une chambre, d’un bureau, et d’espaces annexes offrant un potentiel important après travaux. L’appartement comprend également une cave, une place de stationnement privative, et un grenier aménageable, permettant d’augmenter la surface et la fonctionnalité du logement. La copropriété de 10 lots avec charges maîtrisées d’environ 90 € par mois convient à un projet de rénovation ou à une résidence principale, dans un environnement privilégié, avec des dispositifs de chauffage individuel au gaz, une santé énergétique classée E et climat E. Un bien alliant charme, autonomie et potentiel de personnalisation, idéal pour les amateurs de l’ancien en quête d’un projet de rénovation à leur image.
En résumé
- Cet appartement de 111 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de 10 lots, offre un espace spacieux avec une pièce de vie lumineuse dotée d'un parquet massif et de radiateurs en fonte, apportant un charme authentique.
- Il dispose d'une chambre, d'un bureau et de plusieurs espaces annexes, dont une cave, un grenier aménageable, ainsi qu'une place de stationnement privative, ce qui multiplie les possibilités d'aménagement et de stockage.
- La copropriété a des charges maîtrisées d'environ 90 € par mois et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein pour votre investissement.
- Son système de chauffage individuel au gaz vous assure une gestion efficace des dépenses d'énergie.
- Avec un classement énergétique en classe E et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1800 € et 2490 € pour un usage standard, vous bénéficiez encore d’un potentiel d’amélioration à explorer lors de votre rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4743175
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
