Appartement à finir d’aménager à La Bourboule – Opportunité dans le massif du Sancy

Ce bien atypique à petit prix offre une surface habitable de 74,68 m² Carrez et une surface totale au sol de 100,16 m², à finir d’aménager dans un bâtiment d’époque à La Bourboule. Situé à proximité des thermes et des commerces, dans une copropriété avec ascenseur et parking réservé aux résidents, il constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre afin de profiter des activités du massif du Sancy tout au long de l’année. Honoraires d’agence de 4900 € inclus dans le prix de vente de 39900 €, payable par l’acquéreur. Le logement présente une consommation énergétique classée E (205 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe E (64 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées d’énergie sont comprises entre 1920 € et 2630 €. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 09 juin 2026. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails et pour découvrir tout son potentiel, n’hésitez pas à nous contacter.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un bien atypique de 74,68 m² Carrez et 100,16 m² au sol, à finir d'aménager, dans un bâtiment d'époque à La Bourboule, à un prix très attractif de 39 900 € FAI.
- La copropriété avec ascenseur et parking pour les résidents facilite votre quotidien et le confort d'accès, tout en étant à deux pas des thermes et des commerces pour un mode de vie pratique.
- Ce logement offre une opportunité rare pour créer un pied-à-terre dans une région touristique dynamique, idéale pour profiter du massif du Sancy été comme hiver.
- Avec une classe énergétique E (205 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classe E (64 kg CO₂/m²/an), ce bien présente un coût énergétique estimé entre 1920 € et 2630 € par an, ce qui reste raisonnable pour sa surface.
- À noter que la réalisation du diagnostic énergétique date du 09 juin 2026, ce qui vous assure une information récente, et l’investissement est sécurisé par des risques géologiques vérifiés sur le site Géorisques.