Appartement à réhabiliter en T4 ou plusieurs logements à Dijon – Quartier Carnot
Appartement à réhabiliter en T4 ou plusieurs logements à Dijon – Quartier Carnot
Description
Opportunité rare pour ce plateau situé au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille à Dijon, à réhabiliter en un spacieux T4 (plans non contractuels) ou en 2 à 3 logements indépendants. L’immeuble compte 7 lots principaux sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 500 euros. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Situé dans un quartier prisé, cet espace offre un potentiel d’aménagement important, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à personnaliser leur logement. Contactez Monsieur Adrien Chiron, agent immobilier à Dijon, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce plateau situé au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille offre une grande flexibilité : réaménagement en un T4 (voir plans non contractuels) ou en 2 à 3 appartements indépendants.
- La surface habitable potentielle est de 98 m², avec une configuration de 4 pièces, dont 2 chambres, et un seul WC séparé, idéal pour optimiser l’espace.
- La copropriété comprend 7 lots principaux, avec des charges annuelles faibles de seulement 500 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La construction date de 1900, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous donne la possibilité de personnaliser entièrement votre futur logement.
- Son emplacement dans le quartier Carnot à Dijon en fait une opportunité rare, avec un fort potentiel de valorisation une fois rénové.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392411
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
