Appartement T2 à rénover avec terrasse à La Grande-Motte
Description
Cet appartement T2 de près de 44 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence au caractère architectural typique de La Grande-Motte nécessite une rénovation complète. Inoccupé depuis un certain temps, il demande une remise à niveau intégrale : isolation, menuiseries, réseaux, système de chauffage, sols, peintures, plafonds, pièces d’eau, etc. Une terrasse de 17 m² et un box en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et de la promenade en bord de mer, cet appartement offre un emplacement privilégié dans une copropriété de 1 lot, sans procédures en cours. La consommation énergétique est élevée, avec une Classe énergie F et une Classe climat D. Le coût annuel moyen d’énergie est estimé entre 1490 € et 2050 € selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 43,68 m² situé au 4ème étage avec ascenseur est idéal si vous cherchez un bien à rénover entièrement, offrant une grande potentialité d’aménagement personnalisé.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 17 m² pour profiter de l’extérieur, tout en étant à seulement deux pas des commerces et de la promenade en bord de mer, un emplacement privilégié.
- La résidence ne comporte qu’un seul lot, ce qui simplifie la gestion, et aucune procédure en cours, garantissant une transaction sereine.
- Le prix est fixé à 179 000 €, avec une consommation énergétique classée F et climat D, estimant vos coûts annuels d’énergie entre 1490 € et 2050 € selon les prix de
2021.
- Le box en sous-sol, inclus dans le bien, vous assure une place de stationnement sécurisée.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648022
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 43.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
