Vente appartement 1 pièce à La Grande Motte, proche plage et commerces
Vente appartement 1 pièce à La Grande Motte, proche plage et commerces
Description
Dans une charmante petite résidence ravalée, située au cœur de la ville de La Grande Motte et offrant un cadre calme, ce confortable appartement de type P1 de 38 m² habitables se trouve à seulement 150 mètres de la plage. Il dispose d’un séjour lumineux orienté au sud, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec fenêtre. La cuisine indépendante bénéficie également d’une fenêtre, et la grande salle d’eau, exposée à l’est, est équipée de fenêtres. L’appartement comprend des volets électriques, du double vitrage et est en bon état général, nécessitant toutefois une modernisation. Un grand cellier de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Faibles charges, proximité immédiate de tous commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² habitables, situé à seulement 150 mètres de la plage, vous offre un emplacement idéal pour profiter du littoral méditerranéen tout en restant proche des commerces et des commodités du centre-ville.
- Le séjour lumineux orienté au sud, avec une surface généreuse, permet d’accueillir confortablement votre quotidien, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre grâce à la fenêtre supplémentaire.
- La grande salle d’eau exposée à l’est, équipée de fenêtres, offre un espace pratique et fonctionnel, complété par une cuisine indépendante avec fenêtre pour plus de confort.
- L’appartement dispose d’un grand cellier de 5 m² en sous-sol, parfait pour le rangement, et bénéficie d’une faible charge copropriété, facilitant la gestion et les coûts.
- En bon état général malgré une modernisation à prévoir, le bien possède des volets électriques, du double vitrage, et une isolation récente, vous permettant d’assurer un investissement rassurant et rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948279
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 37.64 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
