Appartement T3 avec jardin à Meylan – À Rénover
Description
Immothep Uriage vous propose à la vente ce joli appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme et sécurisée. Parfait pour un bricoleur ou un artisan, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L’entrée donne sur une cuisine séparée équipée et indépendante, ouvrant sur l’extérieur sans vis-à-vis. Le séjour lumineux de 21 m² bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un atout rare : un grand jardin de 218 m², idéal pour les familles, les repas en plein air ou les amateurs de jardinage. La copropriété compte 81 lots et est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Le chauffage est individuel au gaz. Possibilité d’ajouter un garage pour 18 000 €. Aucune procédure en cours, résidence classée en D pour l’énergie et le climat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée, offre un volume idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec deux chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux de 21 m² grâce à ses grandes baies vitrées.
- Vous bénéficierez d’un grand jardin de 218 m², un véritable atout pour profiter de moments en famille, des repas en extérieur ou pratiquer le jardinage, une rareté pour un appartement en centre-ville.
- Le bien est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de l’aménager selon vos goûts tout en valorisant votre investissement, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort maîtrisé.
- La copropriété, composée de 81 lots, est située dans un environnement calme proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- La superficie, les dimensions du jardin, ainsi que la possibilité d’ajouter un garage pour 18 000 €, font de cette offre une opportunité solide, à condition de prévoir les travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4407168
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 418 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
