Appartement F3 rénové avec véranda et terrasse à Moulins-lès-Metz
Appartement F3 rénové avec véranda et terrasse à Moulins-lès-Metz
Description
Vendu par l’agence Les Artisans de l’Immobilier en mai 2025, cet appartement atypique de type F3 situé à Moulins-lès-Metz, limite Montigny-lès-Metz, est en excellent état. D’une surface de 83,43 m2 au sol, il comprend 1 ou 2 chambres, une véranda, une terrasse extérieure de 70,12 m2 en copropriété avec 11 lots, faibles charges de 600 € annuels, chauffage au sol électrique, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie de 23,1 m2 avec accès véranda et extérieur. Le logement dispose également d’un couloir carrelé, d’un dressing, d’un cellier, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC, d’un dégagement et d’un balcon de 2,04 m2. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 950 € et 1310 €.
En résumé
- Cet appartement de 83,43 m2 au sol, avec une surface habitable de 70,12 m2 en copropriété, dispose d'une véranda de 11,27 m2 et d’un balcon de 2,04 m2, offrant plus d’espace et de lumière naturelle.
- La configuration comprend 1 ou 2 chambres, une salle d’eau équipée avec fenêtre, un WC séparé, un dressing de 4,73 m2, un cellier de 1,86 m2, et un grand espace séjour de 23,1 m2 ouvert sur la véranda, parfait pour un mode de vie agréable.
- L’entretien est facilité grâce à un chauffage électrique au sol, et le faible coût de copropriété avec seulement 600 € par an, dans une résidence de 11 lots, vous garantit des charges maîtrisées.
- La classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 950 € et 1310 € vous assurent un logement économique à l’usage.
- La localisation à Moulins-lès-Metz, limite Montigny-lès-Metz, est idéale pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, et représente un vrai potentiel pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4407184
- Prix: 162 500 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
