Appartement T3 à rénover avec terrasse à Montpellier Aiguerelles – Livraison 2025
Appartement T3 à rénover avec terrasse à Montpellier Aiguerelles – Livraison 2025
Description
Situé dans le quartier Aiguerelles à Montpellier, cet appartement à rénover de 65 m² est situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée comprenant 15 lots, livrée au premier trimestre 2025. Il se présente sous forme de plateau, avec arrivée d’eau et d’électricité, et bénéficie d’une terrasse spacieuse de 14,5 m². Les travaux nécessaires incluent la pose du sol, l’installation de la cuisine, la salle d’eau, les WC, le système de chauffage ainsi que l’électricité. Le promoteur a déjà réalisé les travaux de façade, l’aménagement des espaces verts et la menuiserie en aluminium avec double vitrage. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Pour plus d’informations, veuillez contacter Camille Egidio, agent immobilier, au numéro indiqué.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé dans le quartier recherché d'Aiguerelles à Montpellier, propose une surface habitable optimale pour un investissement ou une résidence principale.
- Livré en 2025, il bénéficie d’une livraison prévue avec des travaux déjà réalisés par le promoteur, tels que la façade, les espaces verts, et la menuiserie en aluminium double vitrage, vous laissant une belle opportunité de personnalisation.
- La configuration en plateau avec arrivée d’eau et d’électricité vous donne toute la liberté pour aménager votre intérieur selon vos goûts, avec notamment la possibilité d’intégrer une cuisine moderne et une salle d’eau à votre convenance.
- La terrasse de 14,5 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil sud-est, avec un emplacement sécurisé pour votre véhicule, ce qui garantit confort et tranquillité.
- Le prix attractif de 239 000 euros pour un bien neuf à rénover dans ce secteur privilégié représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable ou vous constituer un logement personnalisé.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73305
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
- B
-
96 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 11 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Gerbeviller, gerbéviller et alentours, lunéville 10km de rayon, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km), nancy 30 km
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
