Appartement T2 avec jardin, piscine et parking à Sérignan proche mer
Appartement T2 avec jardin, piscine et parking à Sérignan proche mer
Description
Situé à Sérignan, dans la résidence prisée des Jardins de Sérignan, cet appartement T2 avec jardin privatif, piscine et parking sécurisé offre un cadre de vie agréable à seulement 300 mètres des plages. La résidence récente, sécurisée et élégante, propose une atmosphère calme, idéale pour des vacances toute l’année ou pour un investissement locatif performant. D’une superficie de 43,50 m², l’appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition sud / sud-ouest pour une luminosité optimale. Il est entièrement climatisé et dispose d’une terrasse de 17 m² prolongée d’un jardin privé de 62 m², parfait pour profiter du soleil dans un environnement serein. La place de parking privative sécurisée complète ce bien. Ce bien est également idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, avec un rendement attractif. La possibilité d’acquérir le mobilier en place facilite une mise en location clé en main. Un bien rare dans une résidence recherchée, à proximité immédiate de la mer et de Valras-Plage, offrant un cadre de vie de qualité au quotidien. Honoraires inclus de 5.11% TTC, prix hors honoraires : 176 000 €. La copropriété comptant 90 lots, avec plusieurs procédures en cours, est classée énergie A et climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 281 € et 380 € pour un usage standard. Informations supplémentaires sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,50 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- La terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privé de 62 m² crée un véritable espace extérieur pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- Situé à seulement 300 mètres des plages, dans une résidence sécurisée avec piscine, il allie confort, calme et proximité de la mer.
- La propriété comprend une place de parking privative et sécurisée, idéale pour garer facilement votre véhicule.
- Avec une consommation d’énergie estimée entre 281 € et 380 € par an, cette résidence classe énergie A et climat A garantit des coûts faibles et une faible empreinte écologique.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933028
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 281 € - 380 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - PLUSIEURS
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
